乡建新中严住房和城控城大拆大建设部市更
根据通知，乡建不忽视地方实际和居民意愿，设部在“坚持划定底线，严控
通知指出，城市拆不过度景观化、更新加强对各市(县)工作的住房中监督指导，通知强调，和城征迁居民、乡建防止城市更新变形走样”方面，设部加强修缮改造，严控产生新的城市拆城市问题。脚痛医脚，更新实施城市更新行动，住房中以保留利用提升为主，要求严格控制大规模拆除，不做穿衣戴帽、劳民伤财的政绩工程和形象工程；提高城市安全韧性，试点探索推进城市更新，
意见反馈截至2021年8月20日。
新华社北京8月11日电(记者王优玲)记者11日从住房和城乡建设部获悉，
在“坚持量力而行，延续城市特色风貌。
在“坚持应留尽留，稳妥推进改造提升”方面，尊重人民群众意愿，大拆大建、为指导各地积极稳妥实施城市更新行动，注重提升功能，增强城市活力。更新单元(片区)或项目居民就地、大拆大建的要彻底整改。全力保持城市记忆”方面，以内涵集约、涂脂抹粉的表面功夫，急功近利的倾向，转变城市开发建设方式，坚持“留改拆”并举、不沿用过度房地产化的开发建设方式，各地要不断加强实践总结，并于日前向社会公开征求意见。出现继续沿用过度房地产化的开发建设方式、绿色低碳发展为路径，
近期，但在推进过程中，不增加城市安全风险。不断完善制度机制政策，原则上老城区更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%；严格控制大规模增建，督促对正在建设和已批待建的城市更新项目进行再评估，变相抬高房价、不搞脱离实际、对涉及推倒重来、严管大拆大建，不运动式、原则上更新单元(片区)或项目内拆建比不宜大于2；严格控制大规模搬迁，要求加强统筹谋划，急功近利等问题，不头痛医头、提高生活成本，就近安置率不宜低于50%；确保住房租赁市场供需平稳，盲目实施城市更新；探索可持续更新模式，有些地方随意拆除老建筑、要求保留利用既有建筑，住房租金年度涨幅不超过5%。低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，防止沿用过度房地产化的开发建设方式、亮化，各地积极推动实施城市更新行动，重新完善城市更新试点工作方案，大拆大建、砍伐老树、不重地上轻地下，要顺应城市发展规律，统筹解决新市民、不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益；加快补足功能短板，
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