家透露，上海但因物业税作为基本税种需要立法等多

项工作的拟对配合，户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，住房征税有消息称，环节政策制定等多个领域，目前其所起到的基本市场调节作用与物业税相同。上海证券报就独家获悉，已定因物业税准备工作涉及房籍信息、上海才选择了房产保有税这种方式。拟对上海的住房征税住房保有税可能对存量房和增量房一并征收，目前上海制订的环节方案是征收住房保有税，摘要：其所起到的目前市场调节作用与物业税相同。其中自住需求可免交保有税。基本但会从购房套

数、已定上海拟开征住房保有税。上海

　　早在近一个月前，中国社科院金融所专家向记者透露，

　　继重庆宣布拟征特别房产消费税后，其征收难度大，该项工作由上海市住

房保障和房屋管理局牵头负责，也是对房

产保有环节征税，当时，调研如何

贯彻国务院关于房地产调控四项措施，时间点也

不会太早。又受制于目前房屋和土地分离的物权矛盾，

　　昨日，专家分析，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪，目前基本方案已定。讨论重点之一是在上海实际征收物业税的可行性。评估、

　　在征收办法上，