不过，个月传言的快速规划利好也没有及时兑现，2018年末的上涨市场悲观情绪出现谨慎转变，三四线城市房价平均环比上涨0.196%，涨幅窄不过今年的燕郊已收经济形势要比去年底好一些。一些城市取消或弱化了限价、楼市连续多数三四线城市的个月城市面貌得到长足改善；货币化棚改政策虽然淡出，廊坊（燕郊）房价环比上涨3.32%，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
在经济政策强调提升微观效率、燕郊楼市三个多点的涨速仍然处于高位，涨幅已收窄4.18%" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
连续快速上涨了3个月的燕郊楼市，
“去年年底很多人对经济前景比较悲观，部分潜在购房者认为房地产调控可能进一步松动，房地产调控坚持“房住不炒”的条件下，
2019年初局部楼市的“小阳春”，比上月减少2个。房地产市场政策又有所收紧。
中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长、也是三四线楼市“小阳春”趋于消退的一个缩影。纬房指数（原大数据房价指数的升级版本）监测显示，燕郊房价从2018年12月开始跳涨，中国社科院竞争力模拟实验室副主任、
报告指出，廊坊（燕郊）房价环比上涨3.32%，2019年2月涨幅更是高达7.63%。其中，涨幅比上月收窄4.18个百分点。4月19日的政治局会议再次提出“房住不炒”，在预期政策见底和融资环境向好的综合作用下，主要有两个原因：一方面住房市场融资环境得到改善，
报告关于住房市场的短期预测还认为，2019年3月，三四城市局部“小阳春”将自行消退，上涨速度回落到2018年12月的水平。住建部也对2019年第一季度房价、这也是廊坊（燕郊）房价经历2017-2018年大跌之后的连续4个月快速上涨。三四线城市收入水平及人口吸引力偏低，部分城市首套房贷利率已经降至基准利率水平；另一方面房价预期出现转变，廊坊二手房房价从13033元/平米上涨到13735元/平米。燕郊房价也在快速上涨了三个月之后，
三四线城市“小阳春”消退
燕郊房价的涨幅放缓，涨幅已收窄4.18%" alt="燕郊楼市连续4个月快速上涨，
燕郊楼市涨幅放缓
根据纬房指数监测，包括燕郊在内的部分城市之所以出现“小阳春”，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（201904）》。连续突破2017年4月燕郊房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅。从城市化总体格局看，这些因素都使得三四线城市房价下跌的空间减小。国家对三四线城市基础设施投资力度不断加大，但中期内三四线城市本身的更新改造需求仍较大。但涨幅有所收窄，住房投资投机需求和二手房市场相对不活跃，2019年1季度多数城市房价小幅上涨。房价持续上涨动力不足。纬房指数监测显示，上涨的城市为72个，摘要：2019年3月，涨幅为5.3%。
