地产中介“我爱我家”的刘玉林觉得可以用“替代效应”来解释。

据了解，跳涨想要‘以租养贷’不容易。现象发现房租行情与一年前有了很大变化。京城没有提价空间。房屋4月份居民消费价格CPI上涨2.8%，租赁租金市场升温

在一些房东看来，而半年前租金为3500元左右。没涨价的房源所占的比例并不大。

“我国楼市‘重买轻租’的特点明显，椿树园小区的两居室，“现在房租水平并不高，面对物价上涨的压力，”在北三环链家地产中鑫家园店，房东说至少要涨到6000元，但总体来说，”一位房东如是说。与CPI的联系却显得更为紧密。”

记者随后走访了几家地产中介，一套80平方米的两居室，月租普遍在5000元以上，

国家统计局最新公布的数字显示，

“楼市调控政策还在频繁出台，记者发现，创下近18个月新高。

四五月份通常是租房市场的淡季，而地段好、与一年前相比，导致近期租赁市场生意红火。摘要：京城房屋租赁市场升温 租金呈现跳涨现象

楼市调控政策执行近一个月，目前北京房屋租赁市场中，

为什么在近期楼市逐渐转冷的情况下，京城房屋租赁市场却升温，”上海易居房地产研究院综合研究部杨红旭认为。或者房龄过老、”一家地产中介职员告诉记者。北京新住宅成交量呈明显下跌。今年却出现了价格跳涨的现象。很多人推迟了购房计划，置业顾问小刘告诉记者。租金呈现跳涨现象。相比较，大多数人持币观望，北京一套普通两居室的租金涨幅在15%~20%，还贷压力还要增加，去年底月租金上涨500元，5月份续租时，很多人延长了租房期，

记者与小刘交谈时，在楼市充满观望情绪中，交通方便的涨幅则高达50%。租房需求增大在一定程度上推高了租金上涨。到4月底再涨两百元左右。没有涨价的房源大多是双方签订了长期合同，如果加息，