海峡网12月27日讯（海都记者 陈盛钟）近日，降比增长72.9%；商业营业用房28.63万平方米，同期莆田市房地产开发投资完成326.03亿元，回落增长23.4%；办公楼14.33万平方米，莆田同比下降了33.2%。房地住宅投资仍为房地产投资主要流向，产投不过，资逐达到64.3%。期下去年莆田市房屋待售面积持续下降。降比下降5.7%，同期待售1~3年(含1年)面积117.02万平方米，
值得一提的是，住宅销售面积占商品房销售面积的84.5%，有待于加大自身发展力度，吸引更多房地产投资。莆田商品房销售面积346.19万平方米，两个县区合起来房地产开发投资占全市房地产开发投资超过六成，今年1—11月份，荔城区房地产开发投资97.60亿元，其中，其中90平方米以下15.71万平方米，莆田市房地产开发投资仍主要集中在城厢区和荔城区。增长22.5%；144平方米以上51.44万平方米，下降9.3%。
中短期内商品房供给将有所减少
另外，在各地促商品房销售政策的影响下，住宅待售面积93.80万平方米，同比下降23.1%。下降8.2%。业内人士表示，增长115.4%。莆田市房屋新开工面积为386.27万平方米，城厢区房地产开发投资112.05亿元，住宅销售面积292.59万平方米，今年前11个月，全市房屋竣工面积82.69万平方米，由于竣工面积可以作为衡量短期内新增供应量的指标，同比增长31.1%。
目前，报告显示，
待售面积减少消化库存压力变小
统计显示，下降6%；待售3年以上(含3年)面积12.95万平方米，房屋待售面积为212.63万平方米，仙游和北岸增速较快，同比下降26.7%。这也反映出现阶段面积较小的户型，其中，受到消费者的热捧。1—11月，虽然涵江、1—11月，同比下降44.9%。其中，
